请站在物业公司的角度上,回答业主提的十个问题,谢谢

Question

答业主问
1. 物业公司每年的出租收入是多少？
2. 按什么标准收取的物业费，这是拆迁安置楼房不是商品楼。
3. 因开发商遗留的工程问题，可以拒绝物业费吗？
4. 对前期物业工作有意见？（绿化 保安 临时电）
5. 高峰时段的电梯拥挤。
6. 楼道灯 楼道沙窗损害，长时间不维修。
7. 5号楼每户的建筑面积公摊系数及自行车库问题？
8. 邻居挤占公摊面积。
9. 物业费中含有安全防范设备日常维护费，本楼的楼门长期大敞四开。
10. 物业公布一年物业的收支情况，让业主审查。

Answer 1

1，按照你们物业公司的财务经营指标看
2，按照你服务是质量
3，如果不是你的责任，可以收取物业费
4，对前物业提出是问题进行尽可能的整改
5，没办法解决，这是开发商的问题，找委员会
6，物业公司修
7，遗留问题，没办法
8，让他们两家打官司，物业不管
9，增加安保力量
10，可以