车贷对房贷有影响吗?

Question

如题所述

Answer 1

问题一：车贷会影响房贷么？ 说句多余的话，公积金不能买车。
若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话），其实这个影响并不大，只要你的月收入证明足够就可以了。
没有驾驶证申请不了车贷。
总之，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够。
问题二：车贷没还清影响房贷吗 只要征信良好、符合下面规定可以再贷款买房；
规定条件根据是一手房还是二手房，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
问题三：有车贷会影响房贷吗 肯定有影响的，你的还款能力不足，很可能不批。
提前还完车贷的话，应该就没有问题。
建议先咨询银行吧，再购买房子吧，免得到时候贷不下来你违约了。按说只剩8个月，问题也不会太大。
问题四：有车贷影响房贷吗 贷款按时还款的话没有影响
房贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
问题五：有车贷还能办房贷吗 能办理，具体贷款额度和期限要综合考虑家庭收入和还款能力。车贷的还款会影响还款能力的评估，你母亲内退说明他们年龄已经不小，贷款期限一般是加上借款人年龄不超过60岁，最多65岁。因此40万元额度恐怕有难度。可考虑增加共同还款人，比如你。
问题六：车贷对房贷的影响 1.车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限。
2.车贷不影响你以后的房贷，前提是只要你没有逾期记录。
3.你以后再房贷的话，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要贷款的标准即可。
4.楼上那位任兄所提供的方法，也可参考，如此，你以后再房贷，则不需要头痛流水的问题。
5.切记，如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是最影响你以后房贷的可能。
另，你第一部车贷没还清，能否再次贷款买车，还没准呢。呵呵。。。
补：银行只看你每个月有多少流水进，怎么出，出那了，不会管。你不要存1000，立马拿1000出来再存，这样就太假了。分次，分时间，你懂的。
问题七：先做了汽车贷款买了汽车，再来买房，会影响买房时的信用额度吗？ 汽车贷款属于消费贷款，房屋按揭属于房贷功这是两个不同的业务品种，互相不影响的，消费贷款次数再多，只要还款正常，银行都愿意给房贷的，唯一有影响的是收入要足够支付消费贷款和房贷
问题八：车已经定了房子也定了，如果现在做车贷对之后做房贷有影响吗？ 30分 一般情况下是有影响的，除非你车贷和房贷加起来综合不高于你的总额度，那就不影响，但很少有人能达到，因为银行根据个人综合情况授信的额度是相对固定的（每个人还款能力是固定的）。如果总和高于你的总额度，那么肯定就影响了，不在这边在那边。如果可以，建议你不在同一个银行申请，先申请房贷，等申请下来后不放款，与此同时申请车贷，车贷直接放款，等车贷放款后再要求房贷的银行给你放款，这样就不会有影响。希望对你有帮助。
问题九：有车贷和银行贷款，对买房有影响吗 只要你能证明有足够的还款能力，不影响
问题十：车贷会影响以后的房贷吗？ 你只要专款专用，不会有影响。也就是说买车贷款时一定要以买车的名誉贷款，千万不要买车时用房抵押贷款，这就形成你以房贷款买车。在贷款那里就形成是房贷而不是车贷，作为银行他只认你是什么贷款，他不去跟踪你用于什么。很多朋友就是在这方面上的当。当然也不能说上当，应该说人们是根据银行当时方便贷什么贷款就通通以此名誉贷款，贷款后并非都用于真正贷款时的用途。这就是我在一开头所提到至“专款专用”的问题了。供你参考。