车贷会影响房贷按揭,不过银行不会因为客户还有车贷没有还清就会直接拒绝房贷申请,会审核客户的收入情况,如果客户的收入足够,那么房贷按揭自然没问题,银行依旧会下款。
在客户申请房贷的时候,银行一般会关注以下信息:
1、客户的征信。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户的年龄。
5、客户是否具有完全民事行为能力。
6、是否按照约定缴纳了首付。
7、开发商的资质是否齐全。
在其他条件都满足要求的前提下,如果客户还有车贷没有结清,银行会提高对客户收入流水的要求,一般会要求客户的负债不能超过收入的50%。
所以在客户申请房贷以前,可以先准备好自己的资料去银行咨询,看看能不能申请房贷,最后又能够申请多少的房贷额度,做到心中有数。
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