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40年产权的酒店式公寓过户费怎么计算
如题所述
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推荐答案 2019-08-28
40年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下:营业税及附加(差额征收),个人所得税是差额的20%,土地增值税是差额的30-60%,交易过户手续费是3元/平米。
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其他回答
第1个回答 2019-08-27
税费是市场价格的17.6%,登记费是80/件
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40年产权公寓
出售
过户费
是多少?
答:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。过户费用:根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅...
40年产权公寓
二手税费
答:
40年产权公寓二手税费如下:
1、契税,一律按总价的3%缴纳,不分面积大小。2、增值税及附加,按总价或者按差额的5.6%缴纳
,不能享受普通住宅那样购入满2年可免征的政策。3、个税,按总价的2%或者按差额的20%缴纳,也不能享受普通住宅那样“满五唯一”(购入满5年、为家庭唯一住房)可免征的政策。4、...
酒店式公寓产权
到期要再交多少钱_酒店式公寓产权介绍
答:
酒店式公寓产权是
40年
。
酒店式公寓产权年
是指房屋
产权的
拥有年限,包括:民用住宅、商业建筑、工业建筑。按建筑类型划分,一般住宅的产权是70年,商业建筑和酒店式公寓产权楼的产权是40年,但要看产权性质来界定是住宅还是商业。短租
的酒店
和
公寓有什么
区别?1.在管理上,很多品牌的短租公寓还处于模糊阶段。
酒店式公寓
和住宅
有什么
区别
答:
以一套现在总价150万元
的酒店式公寓
(1年前上手购房发票金额100万元),当你转让时,你(卖方)需缴
过户
税收为27.7万元。卖方需交税包括:1、增值税:转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)÷(1+5%)×5.65%。2、印花税:税收核定价×万分之五3、土地增值税:差额的...
我买了一个30万的(
40年产权
)
公寓
不到一年想卖了 ,税大概多少?
答:
增值税是按售房金额的5%缴纳;个税是按售房金额减购房金额的差额的20%征收,如果
40
万卖,那么个人所得税为2万,即(40-30)20%=2;如果仍然是30万卖,那么个人所得税为0,即(30-30)*20%=0。
公寓
为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备...
公寓产权40年
可以出售买卖吗
答:
个人购买二手
公寓
交易缴税项目包括:①差额增值税
的计算
方式:(计税金额-购入价)/1.05*5.6 ②个人所得税:计税金额*1 ③契税:计税金额*3 ④课税评估费:2000元 ⑤土地增值税:计税金额*0.5 ⑥印花税:计税金额*0.05 ⑦
产权
注册费:550元+5元印花税 ⑧产证工本费:5元/人(新的产权人)...
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