40年公寓产权到期后，怎么办？1、延长土地使用权期限：业主联名向国土局提出申请，补交土地出让金。《城市房地产管理法》规定，土地使用者最迟在使用权届满前一年提出申请；2、因规划需要，国家需要收回土地及地上建筑物，业主会得到相应的拆迁补偿。
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第1个回答 2019-08-26
根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。也就是说在续期问题的处理上，没有区别。）（详情查询物权法）
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第2个回答 2019-08-29
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