选物业业主投票要多少才合法

Question

如题所述

Answer 1

选物业业主全体业主过1/2参加投票，选举有效。
根据我国法律法规的相关规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。
每次选举所投的票数，多于投票人数的无效，等于或者少于投票人数的有效。
每一选票所选的人数，多于规定应选代表人数的作废，等于或者少于规定应选代表人数的有效。
因此，如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
　第二百七十七条：
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。