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    • 大修基金和契税有发票吗

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    推荐答案   2023-01-18
    买房契税,维修基金都应该开发票的,契税是缴纳到地税局的,维修基金是去房管局缴纳的,部分小区是开发商代收的。开发商在为您办产权证时是必须交纳契税和维修基金的, 故契税、维修基金的正式发票早已取得,建议尽快要求开发商交还给您。在售房之后,就可以向开发商正式发票。
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    商品房大修基金,契税发票谁提供给购房者?答：房屋大修基金就是公共维修基金，一般是开发商收的，开发商给你开收据，发票倒是不一定开得了。契税发票是你买房之后去税局交契税之后才拿到的，由税局提供，你得先交税才能在税局拿到税票。
    如何在网上查询交了房屋大修基金答：已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税票办理过户。
    期房买房时契税和维修基金有发票吗答：期房买房时契税和维修基金有发票，所在城市网签时就向开发商缴纳了契税和公共维修基金，没交房前就能收到发票。因为发票主要是卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。1、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
    商品房交房时业主需要带什么东西答：收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。业主验收房子主要应注意:1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。4、领取钥匙后再办理物业交付手续...
    维修基金专用收据跟维修基金发票一样吗答：维修基金可以说是房屋的“养老金”。交维修基金有发票，维修基金的发票由当地的房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用，而且维修基金发票很重要，因为在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户。
    业主收房时将契税,大修基金交与开发商,产权办下来了,没得契税发票怎么办...答：则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因此最好不要欠税。
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