期房买房时契税和维修基金有发票吗

Question

如题所述

Answer 1

期房买房时契税和维修基金有发票，所在城市网签时就向开发商缴纳了契税和公共维修基金，没交房前就能收到发票。因为发票主要是卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。
1、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
2、办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。
3、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
4、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。