第1个回答 2010-03-26
婆婆去世后,房子就该当做遗产分割了。首先是爷爷得到房子的一半财产,剩下的一半由爷爷和妈妈共同分割,也就是说现在妈妈应该享有该房子四分之一的产权。
就算现在爷爷立个遗嘱把房子留给你,但是妈妈照样享有四分之一的产权。
所以如果你想获得更多的该房子的产权的话,现在看来只有从妈妈不尽赡养爷爷婆婆和不抚养你和弟弟着手了,这样法院在调解或判决的时候可以适当的照顾你和弟弟,妈妈就少分或不分该房财产了。
现在呢,就先让你爷爷立个遗嘱吧,把房子遗留给你,还可以到公证处去公证一下,这样更安全。当爷爷百年之后,妈妈若来要遗产的话,再到法院起诉,这样妈妈最多也就能获得该房子四分之一的产权,你能举证妈妈不尽该尽得义务的话,妈妈的所得会更少,对你也就更有利。
个人意见仅供参考。
抓紧时间让爷爷立个遗嘱,把遗产遗留给你,最好去公证一下,越快越好。
写明75%还是写全部从法律上来说效果是一样的,仅对爷爷有处分权的75%有效。写75%不会对另外的25%的举证有什么实质的影响。
第2个回答 2010-03-26
财产归属 据你所述 所有财产应属爷爷婆婆的共同财产 即:爷爷50%+婆婆50%
如果爷爷有把房产给你的想法 赶紧让你爷爷写遗嘱 把房产给你 这样 你可以拿到房产的75%
因为在你婆婆去世的时候 你母亲就已经有了你婆婆的遗产的一半既25%另外25%由你爷爷继承 因为配偶和养子女均属第一顺序继承人 也就是说现在你爷爷的财产应是总财产的75%
如果没有遗嘱 所有财产均由你母亲一人继承:)本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-03-26
房子本来是爷爷和婆婆的共有财产,婆婆享有一半的所有权,因为婆婆没留下遗嘱,所以去世后她的一半所有权由爷爷和妈妈继承,也就是说爷爷拥有四分之三,妈妈有四分之一。但是根据法律规定,子女未尽到赡养义务的,可以不分或者少分遗产。因此,除非拿出证据证明妈妈未尽赡养义务,否则妈妈还是享有部分房屋所有权的。
第4个回答 2010-03-26
立个遗嘱即可。
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