这里要清楚三个“相对”概念:
一是“商圈”概念,我们的市场商圈辐射到哪里,我们的竞争商圈锁定到哪里,这就构成了商圈的大小,只有在商圈内研究我们的相对优势才有现实意义;
二是“产业”概念,要在确定具体发展什么产业后,再根据这些产业的需求进行相对优势的挖掘和提炼,脱离了“产业”的优势,也是没有意义的;
三是“时空”概念,现在有的优势并不代表以后的优势,现在没有的优势不就等于未来没有的优势,对此我们要辩证看之,尤其是后天可塑造的优势,比如产业集群优势等,往往最能构成园区最显著的发展优势。
只有充分考虑了上述要素,挖掘分析出园区的相对优势,才是真正的发展优势,才是客商想获得的发展优势,才能构成园区发展的核心竞争力。