产业园区应从哪些方面挖掘其产业优势？

Question

如题所述

Answer 1

这个问题有意义，现在国内大多产业园区在招商时都有区位优势、资源优势、政策优势这些提法，但是真正的优势在哪里，大多数园区是没有弄清楚的。比如商务成本优势算清楚了吗？招商对象真正关注的优势是什么？吸引企业入驻的配套优势在哪里？吸引人才、优质企业等高端要素进入的系统优势在哪里？中金产业咨询提出从以下几个主要方面进行挖掘，但不限于这几个方面：
1、区位板块与区域发展热点
当地所处区域与国内大中城市、城市圈的相对位置，与沿边沿海边贸口岸的距离远近，项目所在地适用于哪些国家战略，如西部大开发、长江经济带、丝绸之路经济带等等。
2、交通物流与原料供应
进行当地与原材料供应地、有关销售市场之间的海运、内河航运、公路、航空、铁路交通的便利性分析，要主动帮客户进行交通物流方式设计，以及测算相关方式的单位成本费用。
3、自然生态与人文环境
对于服务业，特别是文化旅游业项目来说，还要研究项目所在地的自然生态环境特色，以及当地的历史文化底蕴，而这些往往会成为项目落户当地的独特性条件。
4、市场需求与辐射范围
从当地传统的商圈、产品服务的辐射范围方面来分析项目投产运营后的市场需求；以及从产品服务的差异性和替代性方面，分析项目投产后，项目所在地周边一定半径范围内最具经济性的市场范围。
5、产业基础与配套能力
对现有产业提档升级的项目，从当地现有产业链上下游的业务协作配套方式方面进行阐述新项目落户的可行性和经济性；对于无中生有的项目，要着重从本项目未来如何吸引上下游企业跟随落户方面进行分析。