卖了两次，我是第三个买此平房的人，很难找到原房主，只有原房票和收据在我手，烦请教这种平房怎么更名？

Question

收据是二任房主的收款收据，房票是原房主的名，原房票的房主很难找到， 烦请教，如果能找到怎么办理房票过户，如何找不到原房主，怎么办理房票更名？在此谢谢了
我是平房，产权，居住权，使用权之间有什么区别？这个平房我已经买下后居住10余年了。这种情况我买的是什么权？平房有产权吗？平房地址是桓仁县顺城街

Answer 1

到社区开证明，上街道或政府等有关部门反映，找其间的当事人或居委会开证明，补办相关手续，最好有公证书或者其它能证明房子确实属于你的证据，并向法院申请对对原房主宣告失踪，然后申请确认合同效力，最后拿着合同确认书向房产局申请过户；再一种方法就是想方设法找到原房主，烦请他配合一下，重新办一下买卖合同或手续，就当重新买卖一样，当然你得给原房子报销车费等费用开销，有限产权变成完整产权，你到桓仁城建局具体问一问，该用什么手续就办什么手续，该交多少钱就交多少钱，具体咨询一下，具体过程差不多就这样，你可以试一试，最好再找找人，会好办的多。超越提问，超越回答

Answer 2

你买的不会是居住权吧？像这种老房子要问清楚是产权还是居住权！还是使用权！一般使用权可以去所在房管所办理！居住权就没办法了！当然认识土地管理局的人另当别论！

Answer 3

我买的回迁房，可是也是在二手买的，现在也找不到原房主，新楼2年的，也不知道怎么办房产证呢，请问这个到底怎么办，麻烦楼下帮忙，谢谢