租房合同没到期房东不退押金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租房合同没到期房东不退押金的处理方法如下：
1、房租没到期不退押金，可以找房东进行协商处理；
2、如果租房合同有约定的，房东不退款，可以报警处理；
3、还可以申请仲裁，或者可以向法院起诉。
租房押金可以全部退还的情况：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证中肢金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定旦派外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房卖迟世押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；
综上所述，租房合同没到期房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。