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签合同3年就租一年算违约吗
租房
协议3年
只
租一年
怎么办
答:
法律分析:根据我国法律规定,
属于合同违约,需要支付违约金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条 当事人一方不履行...
租房
合同3年
,只
租一年
,
是违约吗
答:
法律分析:该行为是合同违约行为
,违约方需要支付违约金,承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。租房合同签3年,只租一年违约可以与房东协商解除合同或赔偿违约金。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见...
我租了一间店面,租期
是3年
,
租一年
,不租了,要付
违约
金吗?
合同
上没写违约...
答:
虽然在合同中没有约定违约金,但是约定了租期为三年。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约的
。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,...
我跟房东签了
三年合同
但生意不好只做
一年
不想做了这叫
违约吗
答:
所以你们签了
三年
的
合同
,只租了
一年
就不想继续租的话,是
属于违约
的,要承担合同约定的违约责任,但是根据我国《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。建议您可以和房东把实际情况说一下,能够得到他的理解,这样你们就可以协商一致解除合同而不必承担违约责任。
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成,“订”强调...
签合同3年就租一年算违约吗
答:
签合同3年就租一年算违约
。签合同3年就租一年是
合同违约
行为,违约方需要支付违约金,承担违约责任,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房是为了解决个人的居住问题,尤其是前往外地务工...
租房
合同3年
,只
租一年
,
是违约吗
答:
租房
合同3年
,只
租一年
,
是违约
。该行为是
合同违约
行为,违约方需要支付违约金,承担违约责任。租赁当事人应当
签订
书面
租赁合同
,租赁合同应当具备以下条款:1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式。《中华人民共和国民法典》第...
租房
签合同
签了
三年
,房租
一年
一交,到一年不租了,算不
算违约
?
答:
法律分析:这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初
签订合同
的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知
出租
方,将不
算违约
的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方...
签了租房
合同三年
,但是合同内容没注明
违约
责任,如果承租方付了
一年
租金...
答:
承租人不继续承租
属于违约
,应当承担违约责任,
合同
没有约定违约责任只是没有约定违约责任的计算方法,并不代表对方不承担违约责任。没有约定违约金的计算方法,可以向对方主张赔偿损失。
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