我买了一套二手房，房产证已拿到，去物业更名要求交垃圾清运费，梯道维护费，电梯运行劳务费，合理吗？

Question

如题所述

Answer 1

在一定程度上是合理的。多家物业都收取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。
面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费，住建局物业管理科相关工作人员表示：“现在还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价，这部分费用执行市场调节价，业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”
不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。
目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。追问

谢谢，那电梯运行劳务费呢？

Answer 2

如果原来房东，有没有装修过？不需要缴纳，因为新房交付时，有交过装修相关的费用，

如果原来房东有装修过，而你们又准备重新装修，那需要按4-8元每平方，缴纳清运费。
价格按各地法规实行。
这个合理的，装修一次，付一次钱，
但梯道维护费，电梯运行劳务费，这个是没有的。可以拒绝
因为装修垃圾，要装修公司自行搬运到指定地点。
如果搬运装修材料和垃圾时，导致公共区域和电梯损坏，
装修公司是要赔偿小区的。
交了维护费，又要损坏赔偿，等于重复收费。本回答被网友采纳