转让不动产应缴的营业税=（600-450）*5%=7.5（万元）
故，应选：B追问
故，应选：B追问
答案选A
追答题意不是很清晰！有自行开发的与购置之分，自行开发的是按转让收入与价外费用做为营业额，即：600*5%=30（万元）；购置的是按全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额，即：（600-450）*5%=7.5（万元）。
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第1个回答 2014-10-06
选择A，30万追问
过程?
追答抱歉，看错了，回答有误，如果是个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。应该是30万，600x5%
如果是公司转让购买的不动产，按贵《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税【2003】16号）的规定，按差额纳税。(600-450)x5%=7.5万，所以应该选择B
可是答案是a
追答那就是考虑角度问题，如果认为是个人的所有权，就应该是A，如果是企业的所有权就是B，答案也不一定就是100%的正确，还是要有依有据的答案才是正确的。
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