我的房子一年不住人，他们要物业费，应该怎办，

Question

如题所述

Answer 1

什么是空置房：
一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由购买人自入伙日开始计收物业费，在业主来入住或转让房产时结算；一类是购买人购买后，已经办理入伙手续，但是后来一直未装修或入住的房屋，操作中也把这类房屋称为空置房(严格意义上，这已经不算空置房)。 以上3类，按物业管理条例，均应该全部交纳物业费，因为物业管理是针对公共区域的整体服务，不会因为有空房屋而减少投入。虽然空置房的业主没有住进小区，但物业公司并没有闲着，同样要维护小区绿化带、健身器材等公共设施和小区楼房的公共安全。只要你买了房就要摊到物业支付的公共费用的，哪怕你不住也是要有的，这就是公共住房必须要有物业开支的一些费用，并不是你不住就会少下去了

Answer 2

看你的房是不是空置的，是的话可以打个九折，不是的话，那是必须要交的，不论你住不住都一样

Answer 3

不管住与不住物业管理费都要交

Answer 4

物业费不管你住不住，都是要交的，因为别人在你不在的时候帮你管理了，收取的费用是正常的，我姐的房子也是一年都没有人住，物业费也是照样交的，别人尽到了自己的职能，我们也要为此负出的！

Answer 5

给啊！住不住人是你的事，物业费你是要交的。本回答被网友采纳