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房子没人住需要交物业费吗
没有住的
房子需要交物业费吗
答:
法律分析:需要
。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备...
房子没人住需要交物业费吗
答:
房子没人住需要交物业费
。1、即使房子没有人居住,业主仍需缴纳物业管理费;这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定,而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件,业主可以与物业服务机构协商,看是否可以减免物业费 3、在某些地区,政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业...
未入住
的
房屋需要交物业费吗
?
答:
4、产生房屋没有入住就不用交物业管理服务费最大的误区在于业主对于物业管理服务的理解
,物业管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,业主没有入住这些工作也在做,就会产生相应的成本,比如管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业...
房子没住人
交不
交物业管理费
答:
法律分析:一般情况下,
房子没住人是需要交管理费的
,物业按照合同约定提供相应的管理服务,业主不能因为未居住来作为不交物业费的理由。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进...
房子
常年不
住人需要交物业费吗
答:
法律分析:需要
。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业...
房子
不住人是否
需要交物业费
答:
法律分析:需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的,而是服务于整个小区的。所以,即使
房屋
不住,绿化带、健身设备等公共设施,还有小区住户的公共安全,都是
需要物业
公司来维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有...
房子没住
是否
要交物业费
答:
法律客观:实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者
无需
接受相关物业服务为抗辩理由不
交物业费
的,人民法院不予支持。也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国
房屋无人居住
而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主...
房子没住人
交不
交物业管理费
答:
一、
房子没人住
交不交物业管理费 这个要看实际的情况,如果说业主已经跟物业公司办理了交房手续,也拿到了房屋的钥匙,那么是
需要缴纳物业管理费
的,具体需要缴纳多少,要看房子的现状,如果该房属于毛坯房,那么需要缴纳50%的物业管理费,要是房子已经装修了,但是每年居住的时间不到两个月,那么需要缴纳...
买了
房子没人住需要交物业费吗
答:
综上所述,
房子没人住
且尚未交付的业主不
需要交物业费
。房屋尚未交付导致
没住
的,物业费应当向建设单位收取;房子已经交付业主未实际使用导致没人住的,业主需要交物业费。【法律依据】:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...
房屋
不
住物业费
怎么交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用
人缴纳物业费
,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;
未
按收楼手续...
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