有房产证银行结清证明的房子可以过户吗不会在有别的问题吧卖房人的人品不怎么好怕上当受骗

Question

如题所述

Answer 1

产权证上在抵押那一栏 打印着注销2个字，说明银行抵押已经还完。
就可以正常过户，没有什么问题，如果怀疑的话在签合同前可以到拿产权证到房地产交易大厅的窗口问一下，说这个产权证可以正常过户吗？有没有抵押啊什么之类的问题，工作人员会告诉你有没有问题的，如果房子一房二卖或者欠款，那边会有档案的

不用看他的证明，看产权证追问

产权证上没有低于那一栏啊 就有银行的结清证明和保险单 在没别的 了

追答

产权证肯定有抵押那一栏，那一栏写着在XX银行贷款多少钱，X年X月X日，后面有个注销字样的就说明还款已经完了，撤押了。

要是没有这一栏的说明他们换了新的产权证....
你最好拿着产权证和房主身份证对照一下是不是本人，是本人的话拿产权证去房产交易大厅，查一下，比较稳妥

追问

产权证和房产证不一样吗 ？

追答

一样的

追问

房产证上没有写银行贷款.他的房产证是在银行抵押贷款的据说刚那出来房产证上什么都没有房产证还是原来的日期就有个贷款结清证明.如过可以过户，过到我的名下就没问题了吧 。不会在出现别的问题吧

追答

那你就先找个房地产交易大厅附近的银行，看有没有资金监管业务，如果有把房款做资金监管，安全过户到你名下后再把款解冻给房主

Answer 2

根据你的描述和追问，判断出售人还清了贷款但没去房地产交易中心解除抵押，你可以建议对方先去解除抵押，再进行交易，同时你采取购房资金托管方式，这样，谁也骗不到你！
希望我的解答你积极采纳！

Answer 3

是否规划面积紧密结合