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有房产证银行结清证明的房子可以过户吗不会在有别的问题吧卖房人的人品不怎么好怕上当受骗
如题所述
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推荐答案 2012-11-20
不一定!抵押及查封均可以重叠出现;
有结清证明并不代表该房屋可自由上市交易,如果需要购买请谨慎!
建议:持本人身份证明、该房屋详细坐落至该房屋房地产交易中心做一份
产权调查(俗称产调),这是最保险的方式;
通过产调可以详细体现出该房屋相关产权及抵押、查封信息!
手续费约50元即可办理!
希望对你有所帮助!!
追问
如果过完户是不是就没有别的问题了?
追答
是的!
顺利办理过户交易手续后相当较安全了!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2012-11-23
只要确认 贷款已经结清 正常过户是没问题的 房屋过户都需要在正规部门办理的。
第2个回答 2012-11-20
可以委托律师或协同房产本人到房产局查明房产权属及他项权利情况后进行购买。未保障双方交易的公平合法可以委托律师代为起草购房合同,保管购房资金等。
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有房产证银行结清证明的房子可以过户吗不会在有别的问题吧卖房人的人品
...
答:
就可以正常过户,没有什么问题,如果怀疑的话在签合同前可以到拿产权证到
房地产
交易大厅的窗口问一下,说这个产权
证可以
正常
过户吗
?有没有抵押啊什么之类
的问题
,工作人员会告诉你有没有问题的,如果
房子
一房二卖或者欠款,那边会有档案的 不用看他的证明,看产权证 ...
房子在银行有
抵押贷款还能
过户吗
?
答:
能,但是要有些麻烦
。过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款,这样才能顺利解除抵押,再办理产权转移手续。简而言之,购房双方需要先达成产权变更协议,再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后,买方可以顺利地从银行取得房产证,解除抵押登记手续。最终,双方按照公证协议进行产权变更登记,并...
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光
有房产证
行吗
答:
一、卖房子光有房产证行吗若是只有房产证的话,也是可以卖房子的,但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以
,并且需要等房屋的贷款结清了以后才可以办理房屋过户手续。办理房屋过户手续的时候,一般需要携带房产证、完税证明、土地证等,以及买卖双方的身份证、结婚证等前往当地的房产局进行办理。二...
房贷没有还完
可以过户
给子女吗
答:
不可以
,因为房贷还没有还完是不可以过户的,自然也就无法过户给自己的子女。房子过户是建立在房贷已经还清的基础上的,若是你的房贷没有还清打算卖房子,需要先把银行的房贷还清,若是自己资金不够的话,可以先让家里人借钱来还清银行的贷款再过户。把房贷还清之后银行开具贷款结清证明,贷款人即可拿回...
贷款买房后
卖房
需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答:
问题一:按揭中
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卖吗? 不能买卖。 原因;你贷款办理下来了,说明你的购房合同已经在房管和银行备案登记了,是不能变更购房合同转让住房的!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你是无权转让,买卖,抵押更名该住房产权的! 真的要卖掉,需要你还清贷款,拿到
房产证
解压,注销他项权证,找到买家,和她去...
我
的房子
抵押给
银行
了,
可以
出售吗?
答:
其次,如果抵押权人不同意,则
卖房人
与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房...
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