税法 企业所得税和土地增值税问题。回答满意我追加悬赏。尽快，明天

Question

税法 企业所得税和土地增值税问题。回答满意我追加悬赏。尽快，明天就要交

Answer 1

从税收的角度出发
首先假设B公司不采用股权转让，直接从A公司购买土地，那么需要支付价款10亿元。
而A公司需要缴纳土地增值税，土地增值税增值率是：（10-5）/5=100%，适用税率40%，速算扣除系数5%。因此缴纳的土地增值税是=5*40%-5*5%=1.75亿
同时，A公司因为出售土地所得，还需要缴纳企业所得税。土地成本是5亿，支付的土地增值税是1.75亿，售价是10亿，因此需要缴纳的企业所得税是：（10-5-1.75）*25%=0.8125亿
因此如果B公司直接购买土地，A公司需要支付的税款是2.5625亿，而A公司最终获得的收益是10-5-2.5625=2.4375亿。
如果B公司采用股权转让，从G公司直接收购A公司，假设G公司最终的获利也是2.4375亿，倒推回去的股权收购获利=2.4375/（1-75%）=3.25，从而得出B公司收购A公司的价格=3.25+2.5=5.75亿即可。
这比直接购买土地10亿节省了4.25亿元，而G公司获得的利润还是不变，都是2.4375亿元。
总结，B公司可以从这两个方面去和G公司谈股权收购价格，定价在5.75亿即可，当然，也可以适当的让利，把价格定高一丁点，相信G公司也是很乐意接受的。追问

谢谢你的回答，不过我还是有个问题，麻烦你解答一下～在算出5.75亿的时候为什么不用加上土地的成本5亿呢？