物业公司从开发商手里接收水电、但水电的预付费用该如何清算

Question

如题所述

Answer 1

没懂你这个预付费

常规上，物业接手项目的时候，要配合供水、供电单位进行抄表登记的。前期的水电费由开发商结算清楚之后，自登记之日起，由物业公司开始结算水电费。
如果是开发商前期直接交给供水、供电单位的预付费，由开发商去结清。如果是开发商交给物业，由物业代缴的水电费。结清款项之后，余额退回开发商就是了。

Answer 2

看是在那个阶段的费用了

Answer 3

如果是开发公司曾经收取了业主的水电费，在你们接收时，如何把业主的预付费（交给开发商的那部分）转到物业公司来：
1、于交接之日起，张贴通知，让业主把自己所购水电全部输入到表内。并限定某日截止。
2、在截止之日起，开始逐户登记表内剩余量，（并注意还是再确认业主是否把卡内电水输入进去）。
3、在交接之日起至限定某日截止期限内，物业公司卖的水电量计算好。
4、在截止日抄剩余水电度吨/度数合计，减去（在交接之日起至抄表限定日起）卖的水电吨/度数，就是开发商给物业转的水电吨/度数，按开发商收取水电费标准相乘，就是转给物业公司的水电费了。