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物业公司给开发商交钱嘛
收
物业
费需要上交一部分
给开发商吗
?
答:
物业费是不上交给开发商的
,物业服务企业是一个独立核算的单位,收取的物业费都是有用途的。
房屋竣工验收后,尚未取得竣工备案证,
物业公司
可以
向开发商
收费吗?
答:
如果开发商将房屋移交给物业公司保管,那么物业公司可以收费了
。还没移交的,物业公司不能收费。
收
物业
费需要上交一部分
给开发商吗
?
答:
不需要
。物业费全部用于物业服务,和开发商无关。
开发企业
未售出房屋
物业
费问题?
答:
依据就是房子的所有权的转移问题,所有权在开发商那里就要开发商交
。根据民法典,物业费是从所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款,是在实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同,包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,随后交付房款,收房,入住。通常...
前期
物业
费由谁承担
答:
同时
开发商
、物业服务公司在签订物业合同时,需要在合同内做好详细的约定,并写明前期的物业合同的费用是完全由开发商来支付的。当然值得注意的是在业主和开发商签订购房合同生效后,那么开发商和
物业公司
签订的前期合同就会自动的失效了,前期费用的交纳就会终止,而业主从签订合同的当天开始就必须开始交纳物业费...
开发商
交房前的
物业
费应由谁来交?
答:
实际上,现在国内很多
开发商
都存在这种霸王条款,交房时会有各种费用,包括
物业
费,否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系,开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不交物业费,方法是很多的,比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。而且《物业管理条例》...
物业
费一般从什么时候开始收取
答:
物业
费一般从
开发商
通知的交房日开始计收。物业费缴纳是开发商交房的日期,不管业主是否按期接收房屋都从这天开始计算物业费。物业费是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:1、开发商销售的尾房;2、因开发商原因,造成...
物业
管理费什么时候开始收
答:
4、根据物业管理条例规定,在交房之前
物业公司
要与
开发商
进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任...
交房了就要交
物业
费
吗
答:
在房屋未实际交付给业主之前,所产生物业费是由
开发商
缴纳;房屋实际交付之后,物业费是由业主缴纳。一般情况 下,购房者在实际收房次月开始缴纳物业管理费用。一般情况下
物业公司
都是采取预
交费
形式,一次性收取3个月或半年的物业费,即房屋交房之后,业主需要预先缴纳几个月物业费用。2、 即使业主收房之后...
买新楼
开发商
可以代收
物业
费
吗
?
答:
交房前期都是
开发商
代收的
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