买房时银行流水不够怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、自制银行流水
如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
4、增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。
5、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
银行如何审批流水
1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料，同时银行流水也可以作为一种证明材料，往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时，可以用得到。这里要注意一点，作为证明材料时，银行流水打印出来后，必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力，比如说你没有上班，也没有其他国定的收入，账户银行流水额度不高，而且不规律，这种就很难贷到款。当然如果你有稳定的工作，每月固定日期有款项进账，单从账户的收支上，收入又远远大于每月开支。
3、放款机构就可以根据你具体的流水，比如每月进账的额度，总收入的额度，名下所有的账户综合判断，在满足其他要求可不可以给你放款，放款的额度，期限，什么利率标准等。
4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取，不管你金额大小都是无效流水。举个例子：假如你把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后，你却第一时间把工资转到别的地方，那么这就不算有效流水。

Answer 2

去贷款买房，但提供的银行流水不过关的话，自然得重新准备银行流水，多多补充完善。
而名下要是有一定资产，像大额存单、房屋所有权证等等，都可以提供上去，只要能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力就行。
要是自己实在无法提供足够的流水，那可以试着找配偶、父母共同申请房贷，然后再让对方也提供银行流水，没准就足够了。
或者可以选择追加首付款，降低贷款金额，如此一来，房贷月供减少，对流水的要求自然也会降低。
除此之外，还可以去找一个资信优良的人来为自己的房贷做担保，如此也能提高贷款审批通过的几率。
同时建议选购房子时充分考虑自身的经济情况和还贷能力，如果房子价格太高，远超出自身还款能力范围，那贷款自然很难办下来。
要避免成为网贷黑名单，不仅要注意逾期还款，还要注意避免多头借贷。通过“知逸大数据”可以检测自己的多头借贷情况。多头借贷主要指近期在贷款机构中的申请情况。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓。这样，三个月后自然风险指数就会降低，同时也可以消除黑名单。
扩展资料：
房贷放款前可以网贷吗？
房贷放款前是可以办网贷的，不过最好不要太过频繁地申请。
有的网贷接入了央行征信，若去进行申请，相关记录也会上报征信，届时房贷经办银行查询征信时发现在申请房贷的同时段还申请有其他很多贷款，难免会担心其经济生活不稳定，负债太多而还款能力不够充足，也就可能影响到后续房贷放款。
建议如果不是急需资金的话，最好等房贷成功放款到账后过段时间再去申请新的贷款。本回答被网友采纳