甲将农村土地及房屋永久转让给乙，现在村委会需要流转村民组土地，请问，补偿应该给谁？

如题所述

推荐答案 2012-05-12

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第1个回答 2012-05-12

1、农村房屋可以转让（出卖）给本集体组织（如本村）的人，转让后，该房屋就属于受让人，有关该房屋的一切利益，包括征收等的利益均归受让人。
2、农村家庭承包地也可以转让给他人，但转让必须经过发包方（如村委会）同意，否则转让无效。如转让有效，则转让后土地流转的利益归受让人；如转让无效，则流转利益应归转让人（即原承包人）。追问

转让方转让土地的时候，没有经过村委会同意，但是他们签订的有协议。这样的话应该怎么算？

追答

未经村委会同意的承包地转让协议是无效的。

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