天津市小产权房的拆迁政策

Question

我家住在天津市河东区和东丽区交界，现在面临拆迁，因为是小产权房，所以非常担心，问问各位朋友，有谁知道天津市小产权房的拆迁安置政策，我在这现谢谢了！！！

Answer 1

天津市小产权房的拆迁政策相关情况参考如下
拆迁补偿安置实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的市场价格，结清产权调换的差价。

一、、住宅房屋拆迁补偿安置办法：

货币补偿标准：

1、公产、单位产房屋补偿金额：房屋建筑面积×（评估单价×95%）。

2、私产房屋补偿金额：房屋建筑面积×评估单价

二、非住宅房屋补偿安置办法：
货币补偿标准：
1、公有非住宅房屋补偿金额：房屋建筑面积×（评估单价×80%）
2、自有非住宅房屋补偿金额：房屋建筑面积×评估单价。

拆迁产权不明确或者产权人下落不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报区、县房屋行政管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

产权调换的房屋，过渡期限

　　（1）产权调换房屋为多层（1至6层）住宅楼的，过渡期限不得超过18个月；

　　（2）产权调换房屋为中高层（7至11层）住宅楼的，过渡期限不得超过24个月；

　　（3）产权调换房屋为高层（12至24层）住宅楼的，过渡期限不得超过30个月；

　　（4）产权调换房屋为25层以上住宅楼或非住宅房屋的，过渡期限不得超过36个月。

信息源
天津市城市房屋拆迁政策解读-----详细内容
http://www.bhghgt.gov.cn/Page/BM_ZSYD_Content.aspx?id=009f7285-1be9-4ce9-a0f4-45d59765196f‘’
公示公告-其他 - 天津市南开区长江道土地整理（三期）地块拆迁补偿安置方案
http://www.nkfdc.gov.cn/Lists/List15/DispForm.aspx?ID=12

Answer 2

我亲戚的一个朋友
前镇子拆得
国家给村里2套房子，还有部分钱
他只得到一套房子，独单（不过好像有产权，所以很合适）
好像当地很多买了那个小产权的还在和村里打官司

Answer 3

我刚拆完,告诉你,相信我,不用什么政策,你就有不合适不走的原则就行,你们那是还迁还是给钱呢,如果给钱的话,他一定多找你要钱,你要把家里的困难都给他们讲,反正就是做钉子户就对了,但是一定要记住,不要和他们破脸就OK了,本回答被提问者采纳