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我在农村买了一处房子,买的时候没去办理房产证过户,以前的老房产证又丢失了。卖方双双去世。该怎么办?
如题所述
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推荐答案 2012-04-26
1、查老证底单盖鲜章
2、法院诉讼申请确认买卖合同有效
3、要求法院判决卖方后代协助办理过户手续
4、办过户手续。
这是国有土地的情况;如属集体土地,最后过户较难。
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其他回答
第1个回答 2012-04-26
到当地行政审批大厅,找地籍科有关领导问一下。
第2个回答 2012-04-24
去问问律师吧
相似回答
我在农村买了一处
土
房,
由于年久
房产证丢失
,现在要
过户,
怎么办?
答:
去当地土地管理局办理,只要有
产证
,就有备案登记,可以补回,
过户
,希望能帮到您
我家是
农村的,买了
个
房子没
来的及
过户,
土地证和买房
时候的
协议都
丢了
...
答:
农村买房也有规定,应该是所在居住地的
20年前
在农村买的房子没
有
过户,
但
房产证
在我手里,有买卖合同,但原户主...
答:
如果你的户口在该村集体的话,虽然没有
办理过户
,但双方签订了房屋买卖合同,已经实际支付购房款且实际居住的话,即便没有过户,该房屋买卖合同也是有效的。如果你户口不在本村,那么房屋买卖合同是无效的,农村房屋只能在本村集体成员之间流转。
我是普兰店的
买的房子
是
农村
的,当初
买的时候
只写了买卖协议没有
过户
...
答:
1、你是该村村民、有该村户口吗?如果是:持你身份证、房主的宅基地证和身份证,与房主一起到村委开证明,再到县国土局过户。2、如果你不是该村村民:买卖无效,无法
过户,
你只能凭协议要回原购房款及相应利息。
当时
买的
是
农村
解困
房没
有
房产证
现在可办以办了,原房主现在不在本地...
答:
可以联系村委会和证人帮忙作证,证明房屋产权是归你所有。
我是农村户口
,买了农村
宅基地上的房屋,
房产证没过户,
现在面临拆迁,卖家...
答:
按照合同,协商解决,实在不行就起诉,因为有合同,虽然集体土地不是一个村集体不能流转,但是和同事真实意愿的体现,还是会公正的。如果你和卖主是一个村集体组织的,那么他是要不回去的,就按照合同来,她还得配合你
过户,
要不你就可以起诉他,必赢的。
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