甲的解释是为了避税，这个房子以前已经是这样卖的，到他手上已经是卖的第三手了。那么这个合同是否是效力待定合同？乙可以单方解除合同吗？如果解除，是主张缔约过失责任吗？
是甲乙名义签订的。但是之前甲也是这样买的别人的，只买没过户，到甲手上已经是转手的第三次了，甲也住了五、六年了。现在甲乙这个合同是无效合同还是效力待定合同？我倾向于效力待定合同，只是存在欺诈情形，乙可以撤销。
追答无效合同，因为此买卖合同涉及第三方。户主根本就不是甲。如果你认为是效力待定的话，那就是说甲方存在欺诈，乙方是被欺诈的一方。乙方作为受害方有以下权利：一是可以承认合同的效力，作为受害方，我自认了；二是申请法院变更合同，问题是涉及第三人，甲乙两人就可以变更吗？三是申请法院撤销。实践上乙方三种救济方式都不可能实现。根本问题在于这房子涉及第三人，甲方根本不具有签订买卖合同的主体资格。
追问无权处分，签订的合同是效力待定啊
追答无权处分签订的合同是效力待定。
如果本合同是以户主的名字与乙方签订的才是无权处分。
反过来想，如果效力待定的合同，那这个合同只要经过户主的同意后就是合法成立的，可是合同订立的主体并不是户主，即使他同意了，这个合同房产局也不会认同有效。除非双方再另行签订一个买卖合同，并且是以户主的名义签订的。
如果是户主签的，那就是有权处分了。
追答甲方以户主的名义签订的合同，没有得到户主的委托授权，就是效力待定。
甲方以自己的名义签订的合同，就是无效合同。合同的主体都是错误的，不存在的，自始不发生法律效力。