建筑层数应该从什么地方算起

我家买了一套房子,在合同上说是第四层,可是等房子盖好了,开发商把一层做成了储藏室,而且不算一层,说二层才是一层,这样就等于我家在五层,可是五层和四层的价格是不一样的,请专业人士告诉我开发商这样做违法么??、我要打官司应该从什么地方找材料
我应该从什么地方找材料啊 ,有没有相关的法规对此予以说明???

    楼房的高层从10层或10层以上为高层。

    按高层民用建筑防火规范,住宅建筑10层以上是高层和建筑高度超过24米的其他非单层民用建筑均为高层。

    按高层民用建筑防火规范,住宅建筑10层以上是高层和建筑高度超过24米的其他非单层民用建筑均为高层。

    住宅建筑层高界定:1-3层为低层,4-6层为多层,7-9层为中高层,10及以上为高层。


    建筑物按其高度和层数可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。具体划分如下:

    住宅建筑:一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑;10层以上称为高层建筑。

    公共建筑及综合建筑:我国建设部《民用建筑设计通则》中规定,把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑(不包括高度超过24 m的单层主体建筑)。

    超高层建筑:按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定,建筑高度超过100 m时,不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。

    工业建筑:分为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房。

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第1个回答  推荐于2017-09-27
你描述的不够清楚。
据我推测你说的储藏室应该是半地下室。这个可以不算作一层的。打官司赢不了。

如果不是半地下室或者地下室,储藏室应算作一层,打官司有希望

附:中华人民共和国国家标准
住宅设计规范
GB 50096-1999
(2003年版)

2.0.18 自然层数 natural storeys
按楼板、地板结构分层的楼层数。
2.0.24 地下室 basement
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。
2.0.25 半地下室 semi-basement
房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。本回答被提问者采纳
第2个回答  2008-01-28
我觉得应该从地上自然地坪开始算起。设计地坪以上,有一个自然层就算一个自然层。而不应该因为他做了什么用而变化。
第3个回答  推荐于2017-09-10
建筑层数的计算:
建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等,可不计入建筑层数内。
住宅顶部为2层一套的跃层,可按1层计,其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层,应计入层数。
中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则Code for design of civil buildingsGB 50352—2005
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:
1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注:本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。
第4个回答  2008-01-28
你就打官司 说你不买储藏室 要求从二层算起 就给四层的钱 不这也得看你是什么房 我是做房产的 可以细说Q我 373782425
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