房贷十万利息8厘月供十年怎么算

Question

如题所述

Answer 1

传统上的8厘就是年利率为8%。银行一般按等额本息方式还款，这就是一个由现值求年金的问题。其年金公式为，月供=现值*相应利率/(1-(1+相应利率）^-相应周期。代入本题数据，则月供=100000*(8%/12)/(1-(1+8%/12)^-120)=1213.28元。OK。

Answer 2

贷款金额 10万
贷款年限 10年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率 8%
累计还款总额:145592.79元
支付息款:45592.79元
每月偿还本息1213.28元

参考资料：农行普通贷款计算器

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Answer 3

用年金来算，已知年金现值100000求年金A，期中数据通过年金现值系数表换算得来
即月还款额=（100000/6.2572）/11.391=1403