我房贷十万，十年还清，每月月供应还多少

Question

如题所述

Answer 1

房贷十万，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：

一、等额本金计算方法具体公式：

每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；

每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；

每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

二、等额本息计算方法具体公式：

每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

总还款额=每期还款额*还款月数。

扩展资料：

提交贷款资料后需要多久可以放款：

一、一手房贷：

一般来说，首次买房房贷在资料齐全的情况下，审批大约需要1周左右，快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后，银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押，开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者，然后就购房者的房屋抵押给银行。

完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间，主要时间用在房交所办理抵押上，最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批，大约需要1周时间，特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。

二、二手房贷：

二手房需要办贷款的，向银行提出申请，银行确定受理的情况下，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

参考资料来源：百度百科—等额本金还款法

参考资料来源：百度百科—等额本息法

Answer 2

贷款金额：10万
贷款年限：10年
基准利率：6.55%
每月还款：1138元
十年累计还款136560元 利息累计：36560元
希望对你有所帮助！本回答被提问者采纳

Answer 3

房贷金额：10万
10年期
等额本金：首期还款：1283.33
等额本息：1080.31

Answer 4

建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。