租房到期退房的时候要注意什么事项？

Question

如题所述

Answer 1

租房子需要注意什么

租房子需要注意什么
租房子需要注意的问题有很多，下面小编详细为大家讲述：
1、环境
房子的环境是非常重要的，尤其是对于女孩子来说，房租可以贵些，但是小区环境以及周边环境一定安全，不要选择偏僻的房子。除此之外，还要考虑交通、超市、菜市场等基本生活设施。
2、房租
房租是租房子时候非常重要的问题，在合约签订之前，一定要详细问房东房租的交纳，例如押一付一，还是押一付三。除此之外，还要问中介水电费、煤气费、网费等是怎么计算的。
3、签约
在签合同之前，一定要看房东的房产证以及身份证等等，然后仔细阅读合同，检查房间设置，约定退租时候需要承担的责任，以及押金的退还问题。
4、合租
如果是合租房的话，室友也是非常重要的考虑因素。要了解室友年龄、性别、从事职业、生活作息等问题，毕竟之后是朝夕相处的，所以这些非常重要。

租房时有哪些注意事项 少一份麻烦多一份安心

对于一些刚步入社会的年轻人，或是在外地工作的人而言，需要在距离自己工作区域的不远处租房；一方面是为了为自己带来一个容身之所，另一方面可以作为自己在异乡的温暖港湾。但是我们在进行租房的时候，有许多的事项是需要我们去注意到的，租房注意事项都有哪些，如何进行租房才能为我们带来安心的居住呢？
一、房屋安全
我们在进行租房的时候，一定不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
二、周围环境
注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等。
三、合约签订
签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人。不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的，越详细越好。在签订房屋合同之前，查看水、气、电、费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。
四、违约责任
出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
以上就是关于租房时有哪些注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！