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房租未到期 提前退房
房租
合同
没到期退房
违约金需要赔付吗?
答:
房租合同没到期退房违约金需要赔付
。首先当事人不履行合同的义务就是违约。那么由于当事人提前退房也就是提前解除合同,这就没有做到履行合同的义务,这主要是看是否在合同中有约定,若合同中有约定说可以提前解除合同,那么则不是违约,不需要支付违约金。否则就需要支付违约金。一、房租合同没到期退房违...
房子
没到期
不想租了能退钱么
答:
如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退
。而且提前退房,
已经属于主观违约,必须要承担一定的责任
。但是如果合同没有明确规定,提前退房也并没有违背列表中的任何一条,所以房东不能扣除你全部房租和押金。正常情况下来讲,合同约定好的条例,必须按照合同来执行。在没有规定清楚...
合同
还没到期退房房租
要不要退
答:
若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租
。租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:
一是合同约定的承担违约责任的方式
(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方...
房租
不
到期
的
退房
技巧
答:
1、能帮房东找到下一个租客
。租房不到期,按照合同规定,是无法拿回押金的,但如果你能帮房东找到下一个租客,房东中间没有任何损失,时间上很巧合,一般房东会愿意把房租退给你。2、提前一个月跟房东说,然后让房东重新把房子放到中介进行出租,这样时间上可以给房东一个缓冲,一个月时间,说不定就可...
租房
未到期提前退房
剩余
房租
怎么办
答:
一、租房
未到期提前退房
剩余
房租
怎么办1、租房未到期提前退房视以下情况:(1)承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的;(2)如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的;(3)如果双方协商一致,以双方协商内容为...
承租人
提前退房
应该怎么处理违约
答:
例如,如果承租人不按期交纳
房租
,出租人可以
提前
终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,...
租房合同
未到期
租户可以
提前退房
吗
答:
法律分析:租房合同
未到期
能提前退租。如果租赁双方订立合同时明确约定
提前退租房租
不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商...
租房如果想在合同
没到期
之前
退房
可以吗
答:
法律分析:可以
提前退房
,但是不能提前解除合同,需要继续支付
房租
。承租人在合同
未到期
的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
租房合同
未到期
租户可以
提前退房
吗
答:
租赁合同
未到期
可以
提前退房
,但是需要与出租房协商处理,承担违约金。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房租
,是指房屋承租人付给房屋户主的
房屋租金
,它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约...
租房
没到期
,不想租了,
房租
和押金可以退吗?
答:
房租没到期
不租了,押金能退,只要不存在双方约定的违约情况,且未对屋内设施造成损害的,
退房
时,房东就要如数将押金退还给租客。一、房租没到期不租的,押金是否退还,按照如下情形处理:1、按合同约定的承担违约麦任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就
提前
解除合同...
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