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物业进驻小区需要什么条件
物业公司入驻小区条件
答:
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区
。1、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当
签订书面的前期物业服务合同
。2、 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业服务企业。3、住宅物业的建设单位,应当...
物业
进入
小区需要哪些
程序
答:
1、公司须取得物业服务企业资质
。2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。3、
签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案
4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。5、
做好小区物业服务工作并让业主满意
。6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式票据。物业公司...
物业入驻小区需要什么
手续?
答:
物业入住小区需要手续如下:
1、物业公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同
;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案;4、将物业费收费标准报予物价部门进行审批;5、
做让业主满意的小区物业服务
;6、
收取物业费,并出具正式的票据
。物业管理,是指...
物业
如何
进驻小区
合法?
答:
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格
,并经过业主委员会的选聘来进驻小区,并且需要到相关部门备案后才合法。如果小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换则需要新旧物业公司进行交接。并且新物业的入驻,
必须通过业委会一半人员同意,方可正式实施
。而新的物业合同则是和业委会签订,并办理好交接手续,...
物业
管理公司
进驻小区需
具备
哪些条件
?
答:
物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区
。根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业进驻小区
合法的流程是
什么
答:
一、物业进驻小区合法的流程是什么1、物业进驻小区合法的流程如下:(1)物业公司需要获得企业资质;(2)物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;(3)在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要
拥有物业管理资格
,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。2、...
物业进驻小区需要
业主同意吗
答:
物业
公司和
小区的
业主属于雇佣关系,可以由业主们通过投票决定选择哪家物业公司,所以肯定
需要
他们的同意才能够
进驻的
。 《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条规定,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...
物业进驻小区需要
业主同意吗
答:
需要。物业管理公司进驻需要
拥有物业管理资格
,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。根据《物业管理条例》第二条: 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序...
物业
公司
进驻小区需要
备案吗
答:
法律分析:
1、公司须取得物业服务企业资质
。2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。3、
签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案
。4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。5、
做好小区物业服务工作并让业主满意
。6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式...
在
什么条件
下
物业
才可以进入
小区
答:
签署
物业
服务合同后物业才可以进入
小区
。
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