看上了一套二手房，发现房本上面有住房公积金贷款没还清，这样的房子可以买吗？

Question

如题所述

Answer 1

按照政策应该可以。如果你可以全款付，手续应该简单些。要是你也需要贷款就麻烦点了，剩余贷款你来还就是了。要看公积金管理中心和贷款银行有什么相关规定了。

Answer 2

可以让他先预约还款啊，你买房得有房产证才能过户啊，所以必须先还款拿出房产证。如果你真的要买的话可以先签买卖合同，尾款他还不出来的话就可以你给他还款他给你打收条（附上身份证号码并签字盖手印）把你打的钱当做你给的首付。拿出证后再去解押、过户。签合同和打收条的时候你把你能想到的注意事项都些清楚就好了。追问

谢谢您了。房本已经拿出来了，当天我拿到手上看了，主要是上面的日期没注销掉。中介让房东把上面抵押日期注销掉呢（房本上写的住房公积金贷了八年，2015年才到期），他说注销掉就没事了。还说房本都拿出来了肯定是钱已经都还完了。他的说法对吗

追答

拿出来了就表示钱已经还完了。日期还在可能是当时他还没有拿去解押。解押以后就没有了。（满意请选择，谢谢）