农村三层自建房子开裂，地基是人工挖一米打水泥地上到推八式圈梁、一层上没有圈梁是06年盖、2010又加两...

Question

农村三层自建房子开裂，地基是人工挖一米打水泥地上到推八式圈梁、一层上没有圈梁是06年盖、2010又加两层二层上加圈梁、一层墙四面有裂有的承重墙上从墙根各上开有三米高有的从楼板各下开、窗户上开到楼板下开到墙角拐有的裂下雨还过阴，二层窗户上开象这样LL有的下边开斜裂二层上有个窗户跟大梁靠着梁下开到窗户上口下口开到地面二层有个门头上开到圈梁两面墙都开，三层窗户有的上开到檐口下开下裂，三层房子都是预制楼板楼板缝也有的开裂、这些裂最大有一毫米多，这房子的裂能住几年这样呀!

Answer 1

这次地基出了问题，不牢靠，建太高，发生了过大的不均匀的沉降，所以开裂。
能住几年很难讲，有可能沉降不再发展了，补好裂缝继续住，
有可能继续往下沉，直到倒塌。
建议拆除重建，安全要紧。
所以象这种农村建房子，多花点钱在基础上，牢固一点，预备以后加建是很有必要的。

Answer 2

你是只问能住几年的话，没人能说得准，不刮大风，没地震，没洪水的情况下你能多活几年。
如果要解决问题，得先明白问题的起因。你说的原因我也没看懂。你说圈梁有开裂的话，有可能是有沉降或者圈梁的钢筋混凝土都不合格造成。
先说沉降。1、你先观察房子周围有没有大的基坑或者地陷。有大的基坑的解决方法就是去找施工方索赔，要治理的话比较麻烦，需要进行地基加固、纠偏等等。如果裂缝直升到顶层了就更麻烦了。地陷的话就只能怨天了。
如果是水泥质量造成的话去找厂家。
还有，你这房子是什么结构的。砖混结构，有圈梁，四面开裂，甚至楼面板到檐口。我只能解释由于局部沉降造成严重的质量问题。

Answer 3

农村尽量采用地基固结灌浆，地基以上可采用框架结构（砌块填充保暖又隔热效果好）抗震效果更好

Answer 4

地基沉降了。别住了

Answer 5

根据你所描述的情况完全是由于增加荷载后，形成不均匀沉降造成的。如裂缝继续发展加宽的话，就形成危房，是不能居住了。原有地基下是水泥地不能作为基础，现水泥地已经断裂下沉了，一般水泥地下部未作任何受力处理的，因此以后还得下沉，建议你经常观察裂缝情况。