农村自建三层房子一层是零六年盖没有没有圈梁、到2010年加两层二层上加圈梁、地基是人工挖一米下打水泥...

Question

农村自建三层房子一层是零六年盖没有没有圈梁、到2010年加两层二层上加圈梁、地基是人工挖一米下打水泥地上道圈梁、今年发现几面墙开裂窗户下开裂斜道墙角有个窗户上开到裂象L这样里外有下雨过阴，有道承重墙上裂是从墙角拐开到上有三米高、

Answer 1

地基不均匀沉降的典型表现，就是窗间墙及墙体拐角处。由于是你说的“农村自建房屋”，所以应该是没有进行必要的地质勘察的，可能是参照经验做法，或者是前期并未考虑加层的问题，另外加层的时候地基承载力应该也未经过验算，最重要的那就是一般为了解决地基不均匀沉降及墙体变形问题除了基础夯实处理好要做水平封闭的圈梁外，上部的墙体结构在内外墙交接处及外墙转角处应加钢筋混泥土构造柱，构造柱与墙体结合部位应沿高度方向每500mm设置2根直径不小于6mm且长度不小于1000mm的拉结筋（针对240mm的墙体），另外为了解决上部结构的荷载造成承重墙基不均匀沉降引起屋面板在承重墙处产生结构负弯矩裂缝，屋面板下部（承重墙上部）也应设置水平封闭的圈梁增加结构的整体性和延性。具体规范详见GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范 。
具体到你谈到的问题由于不知道现场具体情况及施工的过程是怎样的，所以只能描述真么多，希望对你有所帮助，如果要解决上述问题，目前看来可能性不大，首先要保证墙基不要泡水，做好勒脚和散水，一面地基湿陷，另外注意监测裂缝的发展速率和方向以及严重程度，有条件的话请设计院的有经验的砌体结构工程人员出具加固方案较好。

Answer 2

发几张照片最好

Answer 3

你的房子需要加固了！