房产证要本人去办理吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证不是必须要本人去办理。只要能够出示所有证明文件，并且得到合法的委托手续，可以委托第三人办理房产证。委托第三人领取的，需要提供的证件如下：
1、产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件；
2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。