农村房屋可以买卖,但必须满足以下条件:出卖人和买受人必须是同一个村庄的村民;买卖房屋时,买受人和卖方不是同一个村庄的村民,但后来将户口迁入该村;买受人符合宅基地申请标准;出售的房屋建造合法,符合当地标准;房屋买卖需经集体经济组织批准。
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。