急急急，在线等夫妻两人在异地买房，人不能到场？

Question

就是我们在异地买房，委托亲戚办手续，写委托书那些材料都给亲戚了，我们后面还需要本人到场去签合同吗办房产证嘛，是不是还得跑一趟。

Answer 1

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。所以一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

Answer 2

买房现在的手续简便很多了。签合同时直接让委托人签订合同就可以的，法律上是允许的。但在领取房产证时必须是本人到场。也就是签合同的甲乙双方必须到场。

Answer 3

你这个人可真奇怪，家里还有什么事儿比这种事更大了。除了结婚就是买房了。买房子你不到场，房子更没更到你的名下你都不知道。这种事也能托人。房子的格局你能相中吗？楼层你能相中吗？位置方向。等等各方面你都应该好好看看。然后再决定买不买。决定买了交钱的时候交到谁手里？房子怎么过户到你们名下，这都应该弄得一清二楚的。再说房产中心可不管你这事儿的，没有人去不可能更名的。人家那里需要买房人和卖房人拍照的。你不到场怎么拍照？这个手续就没有办法办。打字不易，望采纳。