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法律咨询解答:收房时物业不给钥匙怎么办
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推荐答案 2018-07-08
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物业
有权扣留业主
钥匙
吗,符合
法律
规定吗?
答:
小区物业负责人宋先生表示,交房3年来,赵先生的女儿一直没有缴纳过物业费。
只有补交了这笔费用,物业才能办理手续,并将钥匙给业主
。北京市邦盛律师事务所王禹婷律师解答:法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。业主购买房屋,就与开发商...
购房先
交物业
费才能入住吗,
收房没
入住要交物业费吗?
答:
是必须先
交物业
费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能
给钥匙
,那么这种事先约定是合法有效的。目前对于空置房的物业费依然是按照全额费用收取。按照《物业管理条例》规定,物业...
收房
必须先
交物业
费,这合法吗?
答:
根据
法律
规定,交房正确的程序应该是
:物业
部门查看业主身份资料——引领业主前去验楼——业主提出验收意见——开发商进行整改——整改完毕业主再次验收合格——缴纳相关的费用——办理楼宇交接书——签收钥匙。因此,开发商向业主交房时,先收物业费再
交钥匙
的做法,显然倒置了程序,是开发商单方制定的对自...
月底要
收楼
的,问问收楼流程,有了解的说说
答:
所以收房时先要审查相关文件,
确认房屋已经具备交付条件之后,才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作
。所以要对这些文件给予重视,尤其提示您要看原件而不是复印件。2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的...
你见过哪些商家的霸王条款?
答:
1、
不交物业
费不办理交房手续 这个问题就是笔者朋友最近遇到的,说开发商要交过物业费才办理交付手续,我告诉朋友,这是不合理的,一定要拒交。实际上,现在国内很多开发商都存在这种霸王条款,交房时会有各种费用,包括物业费,否则你
拿不到钥匙
。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的
法律
关系,开发商...
哪些情况可依法拒绝
收房
答:
在买期房的时候先要等一段时间,等房屋建造好了开发商通知收房了,业主才能够拿到房屋
钥匙
然后搬进去入住。但是生活中有很多人在
收房的时候
发现它存在质量问题,那么,哪些情况下购房者可拒绝收房?网友
咨询
:哪些情况可依法拒绝收房 律师
解答:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收...
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