二手房过户 过户费多少呀

Question

如题所述

Answer 1

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 2

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(如果房产证的年限超过了5年、并且不是非普通住房就不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 3

今年新的税费政策规定。
满2年住房过户免除营业税百分之5，55。
满5年住房，又是卖家唯一住房，再免百分之1个税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，买家首次买房90平以下契税百分之1。90平以上百分之1，5。
如是二套买入，90平以上契税百分之2。
90平以下契税百分之1，5。本回答被提问者采纳

Answer 4

二手房过户费

Answer 5

现在的二手房过户费怎么算的呢？