未使用的厂房，要计提折旧吗？

Question

在一些会计资料书上，关于未使用的厂房是否计提折旧众说纷纭。希望各位大虾，给我指一条明路，渡我走出困境，谢谢！最好，有相关解释说明

Answer 1

未使用固定资产不需计提折旧是指机器设备等固定资产而言的，因为从折旧的实质考虑，这些固定资产的损耗主要是使用造成，未使用也就可以不提折旧。

但是对于厂房建筑物这类固定资产，其损耗不是使用不使用决定的，而主要来自于自然侵蚀和时间磨损，说白了就是房屋这类不动产只要建成完工，就要经受风吹日晒，冰冻雨淋，所以其计提折旧的判断标准是从完工开始，而不管是否已经投入使用。

Answer 2

按照最新企业会计准则——固定资产准则的相关规定，未使用的厂房是要计提折旧的，属于折旧范围之内。
坚决抵制其他法律影响会计核算。

Answer 3

我们单位也有楼主相同的情况，厂房造好了，产证什么的都齐全了，但是没有使用，我们也赖皮放在在建工程中不结转

结果审计事务所还是要让我们转入固定资产并计提相应折旧，因为产证手续什么的齐全了就视同在建工程已经完工要转为固定资产，而房屋、建筑物等固定资产不管是否投入使用都要计提折旧

Answer 4

<<经济法>>书上的
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（2）以经营租赁方式租入的固定资产；
（3）以融资租赁方式租出的固定资产；
（4）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（5）与经营活动无关的固定资产；
（6）单独估价作为固定资产入账的土地；
（7）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

Answer 5

房屋、建筑物等固定资产不管是否投入使用都要计提折旧

而设备,企业所得税法第十一条虽说房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产所提折旧不得在计算应纳税所得额时扣除，但这并不意味着不能提折旧。
http://www.chinatax.gov.cn/n480462/n501390/n539127/n7629406/10011365.html