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过户一本结婚证可以吗
买二手房更名
过户
时可不
可以
写夫妻两人名
答:
可以
。但是网签合同的买受人也必须是夫妻二人。如果网签合同是一个买受人,那就只能出
一本
房产证了。
房产
过户
给兄弟该如何办理?
答:
首先,房屋赠与人与受赠人需要签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋权证赠与合同等材料,需要缴纳有关税费,然后再办理公证。然后需要到房地产交易部门办理房屋转移登记手续。需要携带
过户
申请书,双方身份证,房地产证书赠与书及公证书以及有关税费的收据。
买房子
过户
需要夫妻双方都到场吗
答:
买房子
过户
是否需要夫妻双方到场,需视情况而定:1、如果产权需要登记在夫妻双方的名下,需要双方都到场,否则产权登记在谁的名下,谁到场就
可以
。2、夫妻如果是婚后买房,不管登记在谁的名下,都是夫妻共同财产,不影响分割的,需要提供身份证,
结婚证
,户口本以及双方的买卖合同。对于需要过户房产的,...
房产
过户
怎么写两夫妻的名字
答:
可以在购房合同和确权审批表上直接填写夫妻名字、直接办理两人姓名房产证;也
可以过户
后带身份证明、房权证、户口本、
结婚证
、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字,属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费~
如果只有
一本结婚证
在公证处能办公证委托吗?
答:
一本结婚证
不能在公证处办公证委托。一、房屋转让办理
过户
手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,
可以
委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况:1、一个产权人委托另外的产权人或非产权...
我的房子
过户
给我父母名下,需要什么手续
答:
所需材料:房产证、土地证、双方身份证、
结婚证
(或有效婚姻情况证明)、户口本,原件和复印件若干份。办理步骤:先到房管局办理网签手续 然后拿着以上这些和网签合同、缴税通知书等到地税交税。然后拿着以上这些和网签合同、完税通知书到不动产登记中心进行登记。10个工作日后领证。如父母只做
一本
证可省...
夫妻间房产
过户
需要交税吗
答:
婚内房产
过户
不要交税。夫妻过户房子不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。双方持身份证明、房产证、户口本、
结婚证
、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可。免纳房产税的房产有:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教...
二手房
过户结婚证
丢失
一本
答:
法律分析:买到二手房后要将房产
过户
到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房...
2手房
过户
具体过程如何操作?
答:
过户
准备阶段 双方身份证、共有人身份证、
结婚证
、户口办(我印象当中上面两个没有用到,带上没坏处)、原购房发票、原房屋所有权证、房屋测绘图、房屋测绘表。以上文件建议一样复印三份,但不是都用这么多,准备好没坏处。二代身份证复印件正反面印在一张A4纸上,所有的复印件都使用A4纸 如果有...
父母赠予子女房产
过户
时需要办理什么手续,费用高吗?
答:
父母把房产证改成孩子名字
可以
赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、
结婚证
、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证...
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