过户准备阶段 双方身份证、共有人身份证、结婚证、户口办（我印象当中上面两个没有用到，带上没坏处）、原购房发票、原房屋所有权证、房屋测绘图、房屋测绘表。以上文件建议一样复印三份，但不是都用这么多，准备好没坏处。二代身份证复印件正反面印在一张A4纸上，所有的复印件都使用A4纸 如果有办法可以找到《二手房买卖合同（自行成交版）》可以先填好，省得到那里再填，现场能让你坐下来慢慢写字的地方不多。如果没办法先弄到，那就看下面吧 过户阶段 第一步、从复印处购买《二手房买卖合同（自行成交版）》一套共三本（30元，黑，外面复印处没有）。三本有两本厚的，一本薄的，印象当中，薄的给了税务那里，一本厚的给了办过户那里，一本厚的我自己留着。填好，我用了半个多小时做这件事情，如果前一天晚上做好，省不少时间。但是一次填写正确不容易，有小划改，双方在划改处签字也可以。但是填得对不对，可不可以继续往下办，我总感觉就是工作人员一句话的事。填好后要拿到窗口处让他检查一下 在购买合同时，同时买一份《房屋所有权转移登记申请书》填好也一起到窗口处检查一下。 第二步、交税，先要一张有关于交税申请的表格，只填正面的基本信息，背面不填。将写好的表格交到穿制服的税务手中，他会算出税费，把表格填齐。拿这张表格给二楼号机前的保安看，他会给你个号，我们只等了十分钟就叫到了，幸运呀。这里就没你动脑子的地方了，交钱，换了一堆各种颜色一联一联的单子，收好。 第三步、交印花税，我不知道是不是这个时候办合适。当时的情况是这样的、是这样的、是这样的......我做完前两步，到一楼的1、2、3窗口审核，他审完的时候来了一句：“你印花税还没缴呢？”我也没见我老婆拿什么文件就跑去大厅门口右手边的柜台，这边还没审完，他就拿着一堆印花税票回来了。是不是印花税的数额是固定，就像买邮票一样，我没深究。反正这里的事情审完了，领到一个已经擦出毛边的软纸片给一楼号机前的保安看，领号。印花税票这次不是全用，有的要留到令新房产证时用，没有用掉的要留好。 第四步、一楼大厅门口左侧“大卖场”办理过户。这就简单了，等着叫号呗。我们等了一个多小时，前面是三十个左右排队。大家可以估算一下时间，是不是要先去吃点饭、喝点水、抽点烟......我们是坚持到中午，发现原来三四个窗口办，变成了七个窗口办，看来真是急着吃饭去。没一会儿就办完了，听边上有一个工作人员在指导一个迷茫者：“你的号是下午的。”我没注意分不分上下午，大家有办的可以注意一下。办完后会领到一张单子，凭这张单子领新的房产证。如果在系统中有原房记录，10个工作日即可出新证；如果没有记录，则需要30个工作日。给你的单子上会写着
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