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购房合同与房产证面积有误
房产证
上的
面积和
签
合同
上的面积不一样
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般
误差
值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
房产证
上的
面积和
签
合同
上的面积不一样
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般
误差
值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
房产证面积和
实际面积不符怎么办
答:
【法律分析】:
房产证面积
与实际面积不同,直接按照合同办理申请赔偿。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时根据实际购买房款金额决定赔偿;超出百分之三时买方有权解除
购房合同
,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,可以要求卖方根据约定比例进行补偿,所付金额全权由卖方承担或...
房产证
上的
面积和
签
合同
上的面积不一样
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般
误差
值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
购房合同与房产证面积
不符
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房合同
面积
与房产证面积
不一致怎么办
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房合同
面积
与房产证面积
不一致怎么办
答:
法律分析:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致,可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定
购房面积
,以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符,并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合同的一定比例时,购房者可以向开发商要求退款。法律依据:《最...
房产证面积和购房合同
不一致
答:
法律主观:
购房合同
面积
与 房产证 面积
不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求 解除合同 的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付 ...
房屋建筑
面积合同面积和房产证
上有差异怎么办?
答:
《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在
合同
中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:一、
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房...
购房合同面积与房产证
上面积不一致怎么办
答:
购房合同
面积
与房产证面积
不一致
面积误差
未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者...
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