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物权法若干问题解释二
关于
物权法
司法
解释二
全文可以详细说说吗
答:
制定本
解释
。 第一条因不动产
物权
的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该...
如何理解中华人民共和国
物权法若干问题
的
解释
中第二条的释义
答:
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产
物权
的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。即当事人有证据证明不动产登记簿(政府机关手上的登记簿)记载有误的,且该当事人为不动产的真实权利人,请求改正登记簿的,人民法院应予支持。例如张三举证证明登记簿...
怎样理解中华人民共和国
物权法若干问题
的
解释
中第二条的解释
答:
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产
物权
的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。即当事人有证据证明不动产登记簿(政府机关手上的登记簿)记载有误的,且该当事人为不动产的真实权利人,请求改正登记簿的,人民法院应予支持。例如张三举证证明登记簿...
...物区分所有权纠纷案件具体应用法律
若干问题
的
解释
答:
第一条 依法登记取得或者根据
物权法
第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。第二条 建筑区划内符合下列条件的...
如何确认不动产
物权
的归属
答:
物权,这个民事审判中最基本的
问题
,源于其自身不同于其他权利的特性,对于市场经济的发展以及法治社会的确立具有至关重要的意义。对于物权归属的判断,直接关系到一个法律关系的终结和另一个法律关系的更新,关系到权利的优先,也关系到民事判决的倾向。虽然《合同法》的颁布为中国
物权法
的出台奠定了一定的...
物权法
司法
解释
(阳台主体破损由谁维护)
答:
物权法
司法
解释
有两个: 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律
若干问题
的解释》 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 正文1(建筑物区分所有权纠纷) 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过...
自己家里的住宅可以注册公司吗?
答:
?一、住宅可以用来注册公司吗?第一,《
物权法
》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。第二,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律
若干问题
的...
二手房买卖纠纷:卖方单方面毁约怎么办?
答:
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他
物权
的,参照前两款规定。”最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉
若干问题
的
解释
(一)》第17条第(二)项和《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条也有类似的规定。根...
最高法《中华人民共和国
物权法
》的司法
解释
有几个
视频时间 00:42
[原创]如何理解《
物权法
》202条规定的抵押权行使期间
答:
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉
若干问题
的解释》(以下简称担保
法解释
)第十二条规定,担保
物权
所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。因一审法院在2017年1月17日以(2016)辽05民初30号民事判决对实华房地产公司所应给付的款项进行...
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