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物业进驻小区介绍
老旧
小区
由谁决定
物业进驻
答:
老旧
小区
由开发商决定
物业进驻
。业主委员会成立之前,新建小区的物业公司由开发商代为聘请或招投聘请物业公司进场。业主委员会成立之后,由业主委员会召开业主大会决定聘请物业公司。旧小区没有业主委员会,开发商又管的,由当地社区居民委员会或街道办事处组织协调。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与...
物业
一定要进住
小区
吗
答:
您要问的是
物业
一定要
进驻小区
吗?不一定。根据查询物业管理条例显示,第十一条第四款规定小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业,也就是说小区可以由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿,所以物业不一定要进驻小区。
新的物业公司
进驻物业小区
时应如何与之前物业公司做好工作交接_百度知 ...
答:
新老
物业
公司如何正常交接 问:谁能决定选聘物业? 答:不同阶段有所不同,在入住前和业主大会成立前的物业选聘由开发商组织实施,业主大会成立后由业主大会授权业主委员会决定组织实施。开发商或业主大会授权的业主委员会应当在组织承接验收活动前10个工作日,将有关情况书面告知社区所在地的社区居委会...
小区物业
是谁聘请的
答:
今天小编就来
介绍
一下
小区物业
是怎么来的?一、小区物业是谁聘请的小区物业都是由开发商在建房的时候进行物业招标,物业公司来投标,哪个公司中标了,就可以接下这个小区的物业管理,所以小区物业是由开发商聘请的,如果后期业主们不满意该物业公司的管理,可以由小区的业主委员会重新聘请新的物业公司。二、...
小区
开洗车场合法吗
答:
尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。二、
物业进驻小区
合法的流程是什么1、物业公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来进驻小区。
社区可以指派
物业
公司
进驻小区
吗
答:
不可以。
物业
公司的
进驻
需要通过正规的程序,包括业主大会的投票表决等。社区可以提供协助和指导,但不能直接指派物业公司。
你好,我是做
物业
的,我物业公司刚
进驻
住宅
小区
,该小区由于是老小区,消防...
答:
《消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的
物业
服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。第六十七条 机关、团体、企业、事业等...
宁德:巧解治理“千千结”敲开邻里幸福门
答:
东方明珠小区曾是典型的无物管、无主管部门、无人防物防“三无”老旧小区,长期以来,杂乱的居住环境使得群众矛盾纠纷频发。改变始于屏东社区党总支领办了旺嘉物业公司。旺嘉
物业进驻小区
后,紧盯居民急难愁盼,敢“啃硬骨头”,多年存在安全隐患的消防通道清理了,充电“飞线”...
业主不同意
物业进驻
如何解决
答:
法律分析:
物业
公司
进驻小区
之前,肯定需要得到业主的同意,而且需要得到大部分业主的认可才,能够进驻小区。因为物业公司和小区的业主属于雇佣的关系,可以由物业主们通过投票决定选择哪家物业公司,所以肯定需要他们的同意才能够进驻的。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的...
老旧
小区进驻物业
,物业该不该前期投入
答:
应该进行一定前期投入。以便及时完成相关的维护和管理工作,对
小区
的
物业
设施、基础设施和社区安全等进行必要的改造和升级,解决小区的老旧问题;积极拓展小区的社区服务,为小区居民提供更多方便;强化管理,建立健全物业管理体系,完善物业维修保障机制等。物业管理是指物业公司负责管理和运行大型物业由于各种原因...
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