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物业费涨价业主不同意能涨吗
物业费可以
随便
涨价
么
答:
(另外就算物价局不核定标准,按照一般的政策而言,
物业收费
都会在政府指导价上有个价格浮动范围,一般不超过20%上下,你可以咨询当地物价局的政策)物业服务(成立业委会之后的俗称)这时候开始实行市场调节价,就
不会
再有价格范围,但是必须要在物业企业和业委会(接受
业主
大会的委托)的协商
同意
的基础上...
物业公司涨
物业费
的法定程序
答:
物业费涨价
的合法流程如下: 1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请; 2、由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主同意
”,这样物业费的涨价申请才能通过。 物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物...
物业费涨价业主
委员会有必要向业主张贴告示吗
答:
有必要。
物业费涨价
需要
业主同意
,因为按照有关规定,已经成立了业主委员会的小区,物业费用由双方商定。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
物业费涨价可以
不交吗
答:
如今的小区都会配置物业,进行统一管理,为
业主
提供诸多服务,但需要缴纳相应的物业费。当
物业费涨价可以
不交吗?不少业主对这个话题还是比较关注的,接着就通过下面的内容,一起来看看吧!如果物业费涨价未经业主委员
会同意
或未按物价局规定收费,业主可拒交物业费。若物业费的涨价获得物价局许可,并且业主...
新
物业
公司来直接就涨物管费用 这种情况我们
业主
怎样维护?
答:
因为新的物业公司一般都是通过招投标进入的,
物业费用
在招标文件中会有规定,这种一进小区就涨物业费的,说的不客气一点,就是进入小区的渠道有猫腻,再不就是小区业委会失职。不论是什么样的情况,都应该与业委会有直接关系,应该展开
业主
大会,重新选举业委会,把这个物业公司炒了。这样就可以彻底...
物业费涨价
没有通过
业主可以
起诉
物业吗
?
答:
但是
业主可以
拒交
涨价
的部分 等物业来起诉业主。
物业不
起诉,那就按原价交。物业来起诉,他就要举证涨价经过合法程序。当然,如果物业拿出了程序,业主仅以其个人没有
同意
为由,那也是不行的。因为这种事是集体少数服从多数的。如果经过法定标准的表决通过,少数业主反对,也是无效的。
阳光公寓
物业费
要
涨价
,涨价多少要开听证会?
答:
物业公司要
涨价
,基本上就是要通过
业主
大会进行投票,如果没有经过业主大会进行表决是无效的,可以向当地的物业管理部门反应(当地房管局)要求召开业主大会进行投票,这个
物业费不
是业主委员会
同意
了 就可以的。当然召开业主大会要由物业和业委会进行召集工作,也可以由业主按照流程自行召开。物业说70%的业主...
物业费涨价
,
业主可以
拒交吗
答:
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。网友咨询:
物业费涨价
,
业主可以
拒交吗?律师解答:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业...
物业私自涨价限电我就交了
物业费
就算我
同意涨价吗
?
答:
物业私自涨价限电你交了
物业费不
算你
同意涨价
。根据查询相关公开信息显示:物业私自涨价并限电是不合法的行为。物业公司应该事先告知
业主
并征得其同意后方可进行相关费用的涨价。即使您同意了费用的涨价,但物业公司依然
不能
私自限制电力使用,这也是违法行为。如果物业公司在收取费用方面存在问题并影响到您的...
重庆某小区业委
会
决定签订物管公司,
物管费涨价
,但没开
业主
大会合法吗...
答:
犯法谈不上,但是不合规,续签合同,不开业主大会没有问题,但是如果更换物业需要过半以上的
业主同意
才可以更换,至于
物业费涨价
,需要开业主大会决定。2、签订的合同属于不受法律保护的合同吗?如果签订和合同后,你们不去追述你们的权利,就是认为您默认,打官司您很可能会输。3、如果物管起诉业委会和...
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