66问答网
所有问题
当前搜索:
物业用房可以移交给业委会吗
物业
接收小区消防验收流程及详细内容
答:
1、在约定时间内,开发商、业主大会或原
物业
公司应先做资料交接:将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料
移交给
新物业公司。2、开发商、业主大会授权的
业主委员会
及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位,维护物业管理区域的正常秩序。...
物业
强行涨价停车费违法吗
答:
业主委员会
应当向
物业
服务企业
移交
本条例第二十九条第一款规定的资料。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务
用房
,...
物业
最怕业主查他什么
答:
第三十八条,
物业
服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理
用房
和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给
业主委员会
。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好
交接
工作。第三十九条,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将...
物业
管理条例实施细则的第三章 前期物业管理
答:
(三)物业质量保修文件和
物业使用
说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料
移交给业主委员会
。第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理
用房
。第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
物业
维修基金必须交吗
答:
物业
维修基金必须交吗一定要给。根据《金融与建设部》的规定,这笔资金是由物业管理部门统一管理的,在物业公司成立后,物业公司将会将其
移交给业委会
。物业维护基金一般是在业主入住之前一次性支付,用作物业维护的专用资金。买房时要缴纳一大笔维修费,是否要缴纳物业维护基金?维护资金的适用领域是什么?
物业
不给充电费怎么办
答:
对违反业主规约的行为劝阻、制止无效的,应当在24小时内报告
业主委员会
;对违反国家有关规定的行为,应当在24小时内报告当地有关行政主管部门。在承接
物业
或退出物业时,应按规定做好
移交
工作。参考法律法规 《北京市物业管理办法》将于今年10月1日起实施。《北京市物业管理办法》不得以欠费和其他原因为由...
(
物业
管理)(400分)为谁服务?怎样服务?工作细致化?管理程序化等方面的...
答:
分布情况、安全状况,结合本方案拟定特定
物业
项目的管理方案;进驻前二个月开始筹建物业管理队伍,进行人员选拔、培训,针对项目特点制定各项管理规定及工作流程,拟定用户手册、业主公约及前期物业管理协议;进驻前一星期必须安排好管理
用房
、员工宿舍及管理处相关办公设备;物业接管必须进行验收评估,妥善进行钥匙、图纸资料的
交接
...
2022国家空置房政策
答:
一、在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业
移交
下列资料:1.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;3.物业质量保修文件和
物业使用
说明文件;4.物业管理所必需的其他资料。二、
业主委员会
执行...
物权法规定新业主没收楼时,
物业
管理开始要求交物业管理费,合理吗?
答:
业主大会和
业主委员会
,对拒付物业费等损害他人合法权益的做法,有权依照法律、法规以及管理规约,要求做法人停止侵害、赔偿损失。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置
房物业
费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。一般来说没收房也是需要...
我们业主选的公开招标新
物业
进不来怎么办
答:
3、要依法
移交
、承担责任。《民法典》第九百四十九条规定“
物业
服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务
用房
、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给
业主委员会
、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好
交接
工作,并如实告知物业的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜